REGISTRO MUNICIPAL DE TRÁMITES Y SERVICIOS

Trámite: Constancia Municipal de Terminación de Obra de Infraestructura.

Alias: Constancia Municipal de Terminación de Obra de Infraestructura.
Denominación del área (s) responsable: Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía Palacio Municipal, Avenida CTM entre Avenida 115 y Avenida 125 norte, Manzana 001, Lote 22, Supermanzana 053, Fraccionamiento La Gran Plaza de la Riviera, Playa del Carmen, Solidaridad, Quintana Roo, C.P. 77723.
Horario de atención: De lunes a viernes de 9:00 A 13:00 horas.
Responsable del área: Lic. Gabriel Eduardo Ronquillo Buendía, Director de Desarrollo Urbano y Fisonomía.
Homoclave: MSOL-SOT-DDUYF-SPU-CMTOI-024
Fecha de actualización: 28 de abril de 2022

Categoría: Constancia Municipal de Terminación de Obra de Infraestructura.

Descripción del trámite o servicio: Acudir a las oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía con toda la documentación especificada en los requisitos para su ingreso y regresar durante el término de respuesta establecido.

Beneficio que se obtiene con este trámite o servicio: Certeza jurídica de la propiedad, tener regularizada la tenencia de la tierra, generar predios que sean compatibles y sustentables con los ordenamientos urbanos dentro del territorio del municipio de Solidaridad.

Casos en los que se debe o puede presentar este trámite o servicio: Cuando el promovente requiera hacer la entrega o trasferencia de los Servicios Públicos por parte del fraccionador hacia el H. Ayuntamiento de Solidaridad.

Documento que se obtiene: Constancia Municipal de Terminación de Obra de Infraestructura.

Tiempo de resolución del servicio: Hasta 3 meses, en caso de no recibir respuesta aplica la negativa ficta. (Artículo 18 del Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo).

Vigencia del documento que se obtiene: Indefinida.

Fundamento jurídico de la vigencia: se requiere que cumplan con los requisitos establecidos en el formato autorizado, así como la identificación del predio a solicitar.

Requiere de una visita municipal: Si aplica (inspección o verificación) Verificar que la información proporcionada coincida con la información física.

Fundamento jurídico de la inspección o verificación: Reglamento de Construcción del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, Artículos 501, 559, 560, 561, 562 y 563.

Fundamento legal del trámite o servicio: Ley de Acciones Urbanísticas del Estado de Quintana Roo, Artículo 6 Fracción II. Reglamento de Construcción del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, Artículos 1, 43, 44, 45, 46 y 47.

Sitio de internet (informativo): Constancia Municipal de Terminación de Obra de Infraestructura. MSOL-SOT-DDUYF-SPU-CMTOI-024 – H. Ayuntamiento de Solidaridad (gobiernodesolidaridad.gob.mx)

Trámite en línea: No aplica.

Vía telefónica: Sólo información (984) 8773050, extensión 10121

Presencial: Acudir a las oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía con todos los documentos especificados en la lista de requisitos antes mencionada para el ingreso de la solicitud.

Criterios de resolución: Se requiere que cumplan con los requisitos establecidos en el formato autorizado, así como la identificación del predio a solicitar.

01. Solicitud de trámite elaborada por parte del propietario del predio, promotor o representante legal, dirigido a la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía.
02. Título de propiedad del predio donde se realiza la urbanización con boleta de inscripción al registro público.
03. Seguimiento Fotográfico (fotografías de la infraestructura al menos 2 por cada hoja).
04. Dictámenes técnicos referentes a las obras de electrificación, alumbrado público, sistemas de drenaje alcantarillado y agua potable. (Dos juegos de planos y en AutoCAD).
05. Pruebas de Laboratorio de las obras de terracería y aplicación de pavimentos.
06. Factibilidad de Comisión Federal Electricidad por cada una de las manzanas o lotes a urbanizar, en caso de ser general que especifique la densidad de viviendas a aplicar.
07. Factibilidad de CAPA por cada una de las manzanas o lotes por urbanizar, en caso de ser general que especifique la densidad de viviendas a aplicar.
08. Oficio de anuencia expedida por la Secretaría de Servicios Públicos Municipales donde autoriza el proyecto de alumbrado público (lámparas y luminarias), los pozos de absorción, banquetas y guarniciones. Considerada en vialidad pública).
09. Presupuesto de la manzana o lote a dotar de infraestructura.
10. Plano de localización con avance de obra existente mencionando la obra terminada, antecedentes de licencias autorizadas.

DESCRIPCIÓN ARCHIVO
Solicitud de Trámite de Constancia Municipal de Terminación de Obra de Infraestructura

Costo del trámite: Desde 0.5 hasta 2 U.M.A. ($48.11 a $192.44 pesos) por metro cuadrado de vialidad o proyecto.

Fundamento jurídico del cobro: Ley de Acciones Urbanísticas del Estado de Quintana Roo, artículo 82 fracción VI.

Costo de sanciones: No aplica

Buzón de Protesta Ciudadana:
En caso de incumplimiento de alguna Autoridad
o Dependencia de lo aquí establecido, Inconformidad ciudadana,
presunta negativa injustificada o falta de respuesta,
ingrese al siguiente link y obtendrá una respuesta por ley,
en un máximo de 8 días hábiles, previo Registro.
PROTESTA CIUDADANA

Lic. José Luis Hernández Barragán
Titular de la Unidad de Mejora Regulatoria
Teléfono: (984) 877 3050 Ext. 10058
Correo: u.mejoraregulatoria@gobiernodesolidaridad.gob.mx