Categoría: Constancia de Municipalización.

Descripción del trámite o servicio: Acudir a las oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía con toda la documentación especificada en los requisitos para su ingreso y regresar durante el término de respuesta establecido.

Beneficio que se obtiene con este trámite o servicio: La correcta construcción de la urbanización (calles, arroyo, banquetas, guarniciones, arbolado, alumbrado, drenaje) y todos los servicios públicos.

Casos en los que se debe o puede presentar este trámite o servicio: Cuando el promovente requiera hacer la entrega o trasferencia de los Servicios Públicos por parte del fraccionador hacia el H. Ayuntamiento de Solidaridad.

Documento que se obtiene: Constancia de Municipalización.

Tiempo de resolución del servicio: Hasta 3 meses, en caso de no recibir respuesta aplica la negativa ficta. (Artículo 18 del Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo).

Vigencia del documento que se obtiene: Indefinida.

Fundamento jurídico de la vigencia: Conforme al Artículo 195 de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano.

Requiere de una visita municipal: Si aplica (inspección o verificación) Verificar que la información proporcionada coincida con la información física.

Fundamento jurídico de la inspección o verificación: Reglamento de Construcción del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, Artículos 501, 559, 560, 561, 562 y 563.

Fundamento legal del trámite o servicio: Ley de Acciones Urbanísticas del Estado de Quintana Roo, Artículos 83, 84 y 85.

Sitio de internet (informativo): Constancia de Municipalización. MSOL-SOT-DDUYF-SPU-CM-020 – H. Ayuntamiento de Solidaridad (gobiernodesolidaridad.gob.mx)

Trámite en línea: No aplica.

Vía telefónica: Sólo información (984) 8773050, extensión 10121.

Presencial: Acudir a las oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía con todos los documentos especificados en la lista de requisitos antes mencionada para el ingreso de la solicitud.

Criterios de resolución: Conforme al cumplimiento del 100% de los requisitos del formato autorizado, así como los establecidos en la ley de Acciones Urbanísticas en su artículo 83.

01.- Escrito en forma libre dirigido a la Secretaria de Ordenamiento Territorial (original y copia).
02.- Constancia Municipal de Terminación de Obras de Urbanización Total o por la etapa correspondiente (se requiere que se identifique la manzana).
03.- Constancia Municipal de Terminación de Obras de Infraestructura Total o por la etapa correspondiente (se requiere que se identifique la manzana).
04.- Garantía por vicios ocultos por el 15% entregada al autorizar la licencia de fraccionamientos (por 2 años de garantía posterior a la municipalización).
05.- Documentación que acredite a la entrega a la comisión de agua potable y alcantarillado del estado de la red de distribución de agua potable y de la red de drenaje sanitario.
06.- Documentación que acredite la entrega a la Comisión Federal de Electricidad de la red de distribución de energía eléctrica.
07.- Entrega de escrituras de áreas de cesión para destino (copia simple).
08.- Memoria y proyecto de Alumbrado Público autorizado.
09.- Memoria y proyecto de drenaje sanitario (2 juegos de planos y en AutoCAD).
10.- Memoria y proyecto de agua potable (2 juegos de planos y en AutoCAD).
11.- Memoria y perfiles de vialidades, banquetas, guarniciones. (2 juegos de planos y en AutoCAD).
12.- Memoria técnica y proyecto de pozos de absorción (2 juegos de planos y en AutoCAD).
13.- Proyecto de áreas verdes públicas y su equipamiento (2 juegos de planos y en AutoCAD).
14.- Constancia de no adeudo de recoja de basura Emitido por la Dirección de Servicios Públicos Municipales.
15.- Reporte Fotográfico de la obra urbanización (fotos de calles, banquetas, guarniciones y alumbrado público, pavimentos en funcionamiento, distribuidas en 2 fotos por hoja a color y legibles).
16.- Planos en PDF finales autorizados para su municipalización.

Costo del trámite: 300 U.M.A. ($28,886 pesos).

Fundamento jurídico del cobro: Ley de Acciones Urbanísticas del Estado de Quintana Roo, Artículo 85.

Costo de sanciones: No aplica