Trámite: Constancia de Uso de Suelo.
Alias: Uso de Suelo Urbano.
Denominación del área (s) responsable: Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía, Palacio Municipal 20 Avenida entre calle 8 y 10, colonia Centro de Playa del Carmen, Solidaridad, Quintana Roo, C.P. 77710.
Horario de atención: De lunes a viernes de 9:00 A 13:30 horas.
Responsable del área: Lcda. María Eugenia Fernández Bustelo Ríos, Directora de Desarrollo Urbano y Fisonomía.
Homoclave: MSOL-SOTMYS-DDUYF-SPU-CUS-022
Fecha de actualización: 09/septiembre/2020.
Categoría: Constancia de Uso de Suelo.
Descripción del trámite o servicio: Acudir a las oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía con toda la documentación especificada en los requisitos para su ingreso y regresar durante el término de respuesta establecido.
Beneficio que se obtiene con este trámite o servicio: Certeza jurídica de la propiedad, tener regularizada la tenencia de la tierra, generar predios que sean compatibles y sustentables con los ordenamientos urbanos dentro del territorio del municipio de Solidaridad.
Casos en los se debe o puede presentar este trámite o servicio: Cuando el ciudadano desee tener certeza sobre el uso o destino de suelo que le corresponde a su propiedad, además de conocer las restricciones y los parámetros que se tienen que respetar y considerar para el desarrollo de cualquier proyecto inmobiliario.
Documento que se obtiene: Constancia de Uso de Suelo.
Tiempo de resolución del servicio: Hasta 3 meses, en caso de no recibir respuesta aplica la negativa ficta.
Vigencia del documento que se obtiene: Indefinida.
Fundamento jurídico de la vigencia: Conforme a la vigencia del Plan de Desarrollo Urbano.
Fundamento jurídico de la inspección o verificación: No aplica.
Fundamento legal del trámite o servicio: Ley de Acciones Urbanísticas del Estado de Quintana Roo, Artículo 6 Fracción II. Reglamento de Construcción del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, Artículos 1, 43, 44, 45, 46 y 47.
Sitio de internet (informativo): https://gobiernodesolidaridad.gob.mx/remtys_sotmys
Trámite en línea: No aplica.
Vía telefónica: 8773050 EXT. 10121.
Presencial: Acudir a las oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía con todos los documentos especificados en la lista de requisitos antes mencionada para el ingreso de la solicitud.
Criterios de resolución: Conforme al cumplimiento de los requisitos del formato autorizado.
1. Original y copia de la solicitud de la Constancia de Uso de Suelo,
2. Copia simple del Título de Propiedad con boleta de inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio,
3. Copia simple de la identificación de propietario (En caso de representación de persona física: Original de la Carta Poder adjuntando copia simple de las identificaciones de los firmantes y de dos testigos; en caso de representación de persona moral: Acta Constitutiva, Poder Notarial e identificación del representante legal).
4. Copia simple del comprobante de pago de impuesto predial vigente,
5. Copia simple de la Cédula Catastral vigente,
6. Original del Croquis de ubicación,
7. Archivo en AutoCAD del plano del predio con coordenadas UTM,
8. En caso de ser una Unidad de Propiedad Exclusiva perteneciente a un Condominio, presentar documento emitido y autorizado por la asamblea o comité técnico del condominio, que especifique los parámetros y restricciones.
Costo del trámite: Habitacional desde los 5 a 28 U.M.A. ($434.40 a $2,432.64 pesos); comercial desde los 10 a 500 U.M.A. ($868.80 a $ 43,440.00 pesos) y con fines turísticos desde los 20 a 5,000 U.M.A. ($1,737.60 a $434,400 pesos).
Fundamento jurídico del cobro: Ley de Hacienda del Municipio de Solidaridad, del Estado de Quintana Roo, Articulo 82 Fracción II.
Costo de sanciones: No aplica
Buzón de Protesta Ciudadana
En caso de incumplimiento de alguna Autoridad o Dependencia de lo aquí establecido.
Inconformidad ciudadana, presuntas negativas o falta de respuesta injustificada sobre el trámite o servicio.
8 días máximo de respuesta, ingresa al siguiente link http://189.240.200.11/protestaciudadana
C. Rosángela Lares Aguirre – Jefa de la Unidad de Mejora Regulatoria
Teléfono: (984) 877 3050 Ext. 10058.
Correo: u.mejoraregulatoria@gobiernodesolidaridad.gob.mx
Objetivo General
Impulsar la promoción turística y el desarrollo económico sostenible del municipio de Solidaridad, a través de implementar políticas y programas que nos permitan la inversión económica, de comercio, de servicios, de industria, artesanales y producción sostenible, y todas aquellas relacionadas con la creación y conservación de los empleos.
Misión
Conducir al municipio de Solidaridad a fortalecer el desarrollo de la actividad turística y económica, así como promover la atracción de inversiones nacionales y extranjeras; contribuyendo al crecimiento sustentable e incluyente. De igual manera buscar la facilitación de procesos que generen certidumbre y la generación de empleo e impulsar a la calidad de los servicios con la participación de organismos empresariales apegados al marco regulatorio municipal.
Visión
El municipio de Solidaridad se posiciona como una potencia turística a nivel global, con una oferta diversificada de servicios, por ser un destino competitivo, la actividad turística detonara la inversión y el crecimiento económico, impulsando el desarrollo productivo equilibrado, a través de la vinculación directa y permanente del sector empresarial, privilegiando la creación de más y mejores empleos, apegado al marco regulatorio municipal. Una posición de liderazgo regional en materia de competitividad y productividad, bajo un modelo económico incluyente bajo un clima de inversión caracterizado por la estabilidad de un gobierno ágil, diligente, simple y transparente.
Este sistema se encuentra temporalmente fuera de servicio
Disculpe la molestia que esto pueda ocasionarle
El llenado del registro debe ser individual, por asistente, con la finalidad de contar con la información necesaria para la generación de reconocimientos de participación, mismos que se entregarán al término del evento.
[contact-form-7 404 "No encontrado"]Este archivo no se encuentra disponible por el momento, esta en proceso de actualización e incorporación de la información.
Disculpe las molestias que esto pueda ocasionarle.