REGISTRO MUNICIPAL DE TRÁMITES Y SERVICIOS

Licencia de Construcción en la Modalidad de Gasolinera

Trámite: Licencia de Construcción en la Modalidad de Gasolinera.
Alias: Licencia de Gasolinera.
Denominación del área (s) responsable: Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía, Palacio Municipal 20 Avenida entre calle 8 y 10, colonia Centro de Playa del Carmen, Solidaridad, Quintana Roo, C.P. 77710.
Horario de atención: De lunes a viernes de 9:00 A 13:30 horas.
Responsable del área: Lcda. María Eugenia Fernández Bustelo Ríos, Directora de Desarrollo Urbano y Fisonomía.
Homoclave: MSOL-SOTMYS-DDUYF-SOAYC-LCMG-011
Fecha de actualización: 09/septiembre/2020.

Categoría: Licencia de Gasolinera.

Descripción del trámite o servicio: Acudir a las oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía con toda la documentación especificada en los requisitos para su ingreso y regresar durante el término de respuesta establecido.

Beneficio que se obtiene con este trámite o servicio: Que la construcción a realizar cuente con el análisis y autorización por parte de la dependencia que regula la construcción de las obras en inmuebles privados.

Casos en los se debe o puede presentar este trámite o servicio: Cuando el ciudadano requiera construir una gasolinera.

Documento que se obtiene: Licencia de Construcción en la Modalidad de Gasolinera.

Tiempo de resolución del servicio: Hasta 3 meses, en caso de no recibir respuesta aplica la negativa ficta.

Vigencia del documento que se obtiene: De 6 a 12 meses según los metros cuadrados de construcción a autorizar.

Requiere de una visita municipal: Si (inspección o verificación) verifica que la información proporcionada coincida con la física, así como el cumplimiento de las medidas de seguridad necesarias en la obra.

Fundamento jurídico de la inspección o verificación: Reglamento de Construcción del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo vigente, Artículos 501, 559, 560, 561, 562 y 563.

Fundamento legal del trámite o servicio: Reglamento Orgánico de la Administración Pública del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, Artículo 76 Fracción III. Reglamento de Construcción del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, Artículos 3 Fracción VII, 545, 547, 548 y 551.

Sitio de internet (informativo): https://gobiernodesolidaridad.gob.mx/remtys_sotmys

Trámite en línea: No aplica.

Vía telefónica: 8773050 EXT. 10121.

Presencial: Acudir a las oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía con todos los documentos especificados en la lista de requisitos antes mencionada para el ingreso de la solicitud.

Criterios de resolución: Conforme al cumplimiento de los parámetros urbanos establecidos en el uso de suelo aplicable al predio en referencia al Programa de Desarrollo Urbano vigente.

1. Copia simple de impuesto predial actualizado.
2. Copia simple del documento con el cual acredite la Propiedad, inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio, en caso de contrato de arrendamiento deberá estar protocolizado ante notario público.
3. Copia simple de la identificación oficial del propietario y/o representante legal.
4. Copia simple de la Constancia de Uso de Suelo.
5. Tres juegos originales de los planos arquitectónicos firmados por el Director Responsable de Obra / Perito Responsable de Obra, corresponsable estructural y el propietario.
6. CD con información legal y técnica digitalizada, anexando en digital planos estructurales, instalaciones hidrosanitarias y eléctricas.
7. Fotos y perspectivas del proyecto.
8. Bitácora de Obra (a partid de 55m²), llenada y firmada por el Director Responsable de Obra.
9. Original de la memoria del cálculo estructural y memoria de cálculo de instalaciones firmadas por el responsable de su elaboración, adjuntando copia simple de su cédula profesional con carrera en Ingeniería Civil.
10. Original de estudio de mecánica de suelo.
11. Copia simple del pago de servicios al Director Responsable de Obra.
12. Copia simple del Permiso de Remoción Vegetal y/o Permiso de Poda y/o Derribo de Árboles.
13. Copia simple del resolutivo procedente ASEA (Agencia de Seguridad, Energía y Ambiente).
14. Copia simple del registro de Generador de Residuos de Manejo Especial.

DESCRIPCIÓN ARCHIVO
Solicitud de Trámite Gasolinera

Costo del trámite: Los derechos van desde 0.20 – 0.75 veces U.M.A. ($17.38 A $65.16 pesos) por metro cuadrado de construcción.

Fundamento jurídico del cobro: Ley de Hacienda del Municipio de Solidaridad, del Estado de Quintana Roo, Artículos 67 y 69.

Las sanciones van desde ($261.00 pesos a $8,688.00 pesos) por metro cuadrado de construcción.

Fundamento jurídico de las sanciones: Reglamento Orgánico de la Administración Pública del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, Artículo 76 Fracciones IV y XVII.   Reglamento de Construcción del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, Artículos 576, 577, 578, 579, 580, 581, 582, 583, 584, 585, 586, 587, 588, 589, 590, 591 y 592.  Reglamento de Publicidad y Anuncios del Municipio de Solidaridad, Artículos 59, 71, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82 y 83.

Forma de determinación de las sanciones: Desde 3 a 100 U.M.A., conforme a la gravedad de hecho de acuerdo a los parámetros establecidos en los instrumentos normativos vigentes que rigen en el municipio de Solidaridad.

Fundamento jurídico del cobro de las sanciones: Ley de Hacienda del Municipio de Solidaridad, del Estado de Quintana Roo, Artículos 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74 y 75.

Buzón de Protesta Ciudadana
En caso de incumplimiento de alguna Autoridad o Dependencia de lo aquí establecido.
Inconformidad ciudadana, presuntas negativas o falta de respuesta injustificada sobre el trámite o servicio.
8 días máximo de respuesta, ingresa al siguiente link http://189.240.200.11/protestaciudadana

C. Rosángela Lares Aguirre – Jefa de la Unidad de Mejora Regulatoria
Teléfono: (984) 877 3050 Ext. 10058.
Correo: u.mejoraregulatoria@gobiernodesolidaridad.gob.mx