Categoría: Constancia de Uso de suelo Giro Comercial.

Descripción del trámite o servicio: Acudir a las oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía con toda la documentación especificada en los requisitos para su ingreso y regresar durante el término de respuesta establecido.

Beneficio que se obtiene con este trámite o servicio: La autorización para la apertura de un negocio de mediano y alto riesgo en el Municipio de Solidaridad, Quintana Roo.

Casos en los que se debe o puede presentar este trámite o servicio: Todos los comercios dentro de predios privados deberán tramitar la Constancia de Uso de Suelo Giro Comercial de mediano y alto riesgo para el funcionamiento del mismo, asimismo es necesaria para trámites Municipales y Estatales.

Documento que se obtiene: Constancia de Uso de Suelo Giro Comercial.

Tiempo de resolución del servicio: Hasta 3 meses, en caso de no recibir respuesta aplica la negativa ficta.

Vigencia del documento que se obtiene: No aplica.

Requiere de una visita municipal: Si (inspección o verificación) Verificar que la información proporcionada coincida con la información física.

Fundamento jurídico de la inspección o verificación: Reglamento de Construcción del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo vigente, Artículos 501, 559, 560, 561, 562 y 563.

Fundamento legal del trámite o servicio: Reglamento Orgánico de la Administración Pública del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, Artículo 76 Fracción XIII. Reglamento de Construcción del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, Artículos 53, 54, 55, 56 y 57.

Sitio de internet (informativo): Constancia del Uso de Suelo de Giro Comercial. MSOL-SOTMYS-DDUYF-SIUYVP-CUSGC-016 – H. Ayuntamiento de Solidaridad (gobiernodesolidaridad.gob.mx)

Trámite en línea: No aplica.

Vía telefónica: 8Sólo información (984) 8773050, extensión 10121.

Presencial: Acudir a las oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía con todos los documentos especificados en la lista de requisitos antes mencionada para el ingreso de la solicitud.

Criterios de resolución: Conforme a los giros compatibles al Plan de Desarrollo Urbano.

1. Copia del pago de impuesto predial vigente.
2. Copia simple del contrato de arrendamiento e identificaciones de los firmantes, en caso de subarrendamiento presentar documentación notariada.
3. Poder legal (según sea el caso).
4. Fotos de la construcción que muestren las diferentes áreas (fachada, interiores y baños) o del predio.
5. Licencia de Construcción, Regularización y/o Terminación de Obra Comercial y/o plano arquitectónico autorizado (copias).
6. Anuencia de Protección Civil en caso de guarderías.
7. Anuencia de vecinos en caso de talleres.
8. Anuencia de la Unión de Tablajeros, en caso de ser carnicería.

Costo del trámite: Los derechos van desde 10 a 5000 U.M.A. ($896.20 a $448,100 pesos) dependiendo de la actividad económica, comercial, industrial, servicios y fines turísticos.

Fundamento jurídico del cobro: Ley de Hacienda de los Municipios del Estado de Quintana Roo, Artículos 82.

Costo de sanciones: No aplica