Categoría: Constancia de Alineamiento de Predios.

Descripción del trámite o servicio: Acudir a las oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía con toda la documentación especificada en los requisitos para su ingreso y regresar durante el término de respuesta establecido.

Beneficio que se obtiene con este trámite o servicio: Contar con el alineamiento de las construcciones las cuales cumplan con las normas y especificaciones necesarias para la construcción.

Casos en los se debe o puede presentar este trámite o servicio: Todos los proyectos que deseen validar el alineamiento de los predios conforme las restricciones del predio, es necesario contar con el permiso, asimismo es necesaria para trámites Municipales y Estatales.

Documento que se obtiene: Oficio de Constancia de Alineamiento.

Tiempo de resolución del servicio: Hasta 3 meses, en caso de no recibir respuesta aplica la negativa ficta (Artículo 18 del Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo).

Vigencia del documento que se obtiene:
Artículo 83.- Los alineamientos de predios tendrán una duración de seis meses, contados a partir de la fecha de su expedición.

Fundamento jurídico de la vigencia: No aplica.

Requiere de una visita municipal: Si aplica (inspección o verificación) Verificar que la información proporcionada coincida con la información física.

Fundamento jurídico de la inspección o verificación: Reglamento de Construcción del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, Artículos 501, 559, 560, 561, 562 y 563.

Fundamento legal del trámite o servicio: Reglamento de Construcción del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, Artículo 46 al 93.

Sitio de internet (informativo): prototipo de vivienda MSOL-SOTMYS-DDUYF-SPU-PV-032 – H. Ayuntamiento de Solidaridad (gobiernodesolidaridad.gob.mx).

Trámite en línea: No aplica.

Vía telefónica: Sólo información (984) 8773050, extensión 10121

Presencial: Acudir a las oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía con todos los documentos especificados en la lista de requisitos antes mencionada para el ingreso de la solicitud.

Criterios de resolución: A solicitud del contribuyente.

01. Solicitud de emisión de constancia de alineamiento solicitado a la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía (original y copia).
02. Título de propiedad o escritura, con boleta de inscripción del Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
03. Copia de la identificación oficial del propietario (INE, Pasaporte, Cédula profesional).
04. en caso de que se trate de persona moral, deberá anexarse los documentos que acrediten la legalidad de la misma (acta constitutiva de la sociedad, poder del representante legal).
05. Comprobante de pago del Impuesto predial vigente.
06. Cédula Catastral vigente.
07. Croquis de ubicación de ubicación del predio, en caso de que se encuentre dentro del corredor turístico Cancún Tulum o fuera de los centros de población deberá anexar las coordenadas UTM para la ubicación del mismo.

Costo del trámite: 3 UMA a 15 UMA según sea el caso en el inciso a) o en el inciso b)

Fundamento jurídico del cobro: Ley de Hacienda del Municipio de Solidaridad, del Estado de Quintana Roo, Artículo 82 fracción I

Costo de sanciones: No aplica